竹北高鐵電梯大樓
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高鐵生醫雙翼高樓平車1+1室高CP值美屋 聽鈞一席話 房地不
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.76 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
復興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹冠雙翼
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.772 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.455 坪
- 附屬建物面積：1.658 坪
- 共同使用：17.659 坪
- 土地面積：3.363 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1121 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：嘉豐國小、東興國中
鄰近公園：水圳公園、世興公園
生活機能：楓康超市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1121 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：嘉豐國小、東興國中
鄰近公園：水圳公園、世興公園
生活機能：楓康超市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 此物件對於「投資客」、「通勤族」或是「單身置產者」來說是一值得納入考量的標的，但若您是「有強烈學區需求的家庭組」，則需先確認其戶籍與就學資格。
主要理由：
- 地理位置無可替代：竹北高鐵站周邊的成熟度持續提升，此地點具備極佳的通勤便利性與生活機能，且距離台科園、竹科僅數分鐘車程，租金支撐力強。
- 價格與坪效平衡：在當前市場行情下，近五十萬單價能買到附停車位的高鐵核心區物業，性價比相當高，且格局方正利用率高，易於出租或轉手。
- 風險可控：雖然屋齡接近 20 年，但管理費低廉代表社區維運成本相對穩定，購買前建議仔細檢視房屋修繕狀況及公共基金儲備即可降低未來隱憂。
問與答
聽鈞一席話
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胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：胡鈞瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-405888
訂閱：3 (加入)
竹北高鐵帝寶 加盟店
經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
證號: (108)登字第354315號
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